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北京房租上涨,谁是“幕后黑手”?

发布于:时间:2018-8-17 12:30:37来源: 作者:www.iycren.com点击:

  除了利润低、回收周期长,充电桩类似城市基础设施建设的特点,还让这门生意产生了地域门槛。

多年来,150户村民多选择离乡务工,村里常住人口仅百余人,平日难见青壮年。

债权人经常会争夺车辆实际控制权,甚至上演“抢车戏码”。

导读多家机构发布的数据显示,北京住房租金正处在上升通道。北京租赁市场存在房源短缺、供应总量少、供应结构失衡等问题,此外租赁中介机构抢房哄抬房租的消息也引发热议。在“房住不炒”的逻辑下,如何实现租赁市场的稳定发展?大城市,尤其是北京住房租金走势,最近成为朋友圈刷屏的话题。据贝壳研究院(原链家研究院)统计数据显示,2018年前7个月,北京链家租金指数同比上涨%,略高于2015年和2017年涨幅,低于2016年涨幅。

单月来看,7月北京每平米月租金为元,环比上涨%。

多家机构发布的数据也显示,北京住房租金正处在上升通道。

一方面,从供需结构来看,北京政策调整带来的供应暂时性减少,租赁土地尚未形成供应,叠加消费升级下的租赁需求升级,以及高校毕业季带来的需求集中爆发,成为北京近期租金上涨的主要原因。

另一方面,“中介哄抬房租”的话题也在近期引发热议。

多位受访人士均向21世纪经济报道指出,应当建立租金价格管控机制,改变住房租赁市场定价混乱的现状。

住房租赁供需紧张据集团研究院数据,2018年7月,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨%,涨幅较6月份收窄了个百分点。

其中,普租的租金均价环比上涨%,公寓的租金均价环比上涨%。

贝壳研究院数据显示,7月北京每平米月租金为元,环比上涨%。

中房协更为实时的数据显示,北京近一月实时每平方米月租金为元,环比上涨%,同比上涨%。

从区域来看,多家机构数据均显示,东城区、西城区位列租金价格前两位,且每平米月租金均超过了120元。

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